集團要聞 COMPANY NEWS
2020-05-19
摘要：為城市更新提供寶貴經(jīng)驗與借鑒
蘿峰舊村改造項目，從2019年3月6日獲得廣州市黃埔區(qū)政府批復至今，進展迅速。2020年3月28日，復建區(qū)一期開始動工，目前整體簽約率已達92%。該項目創(chuàng)造的“蘿峰速度”引發(fā)各界高度矚目，其背后的星河灣城市更新“蘿峰模式”也引來政府探究。
近日，廣東省人民政府發(fā)展研究中心專題調(diào)研組一行，專程來到星河灣蘿峰舊村改造項目展示中心，進行現(xiàn)場調(diào)研，并在隨后舉行了座談會。
市區(qū)兩級工業(yè)和信息化局、規(guī)劃和自然資源局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局以及城市更新局、蘿崗街等有關(guān)部門參加座談?wù){(diào)研。
調(diào)研組一行聽取了蘿峰舊村改造項目的情況介紹，對星河灣堅持高品質(zhì)的做法表示高度贊賞。他們表示，蘿峰城市更新項目的高效推進，一方面在于黃埔區(qū)作為全國首個區(qū)級“三舊”改造改革創(chuàng)新試點，“快批快拆快建”的更新思路，打造了良好的營商環(huán)境，另一方面也得益企業(yè)的具體做法。星河灣秉承“舍得、用心、創(chuàng)新”的核心價值觀，貫徹行業(yè)高品質(zhì)標準，構(gòu)建系統(tǒng)服務(wù)體系，贏得了村民廣泛信任。
在座談會上，星河灣集團廣州區(qū)域副總裁沈群明詳細匯報了蘿峰舊村改造項目的工作情況，并介紹了項目取得成功的相關(guān)經(jīng)驗。
沈群明表示，星河灣最大的特點就是高品質(zhì)，是全國高品質(zhì)住宅的標桿。村民在參觀星河灣其他項目時，都對星河灣的產(chǎn)品贊不絕口。去年6月，星河灣建設(shè)的展示中心對外開放，高品質(zhì)的回遷樣板房、“星中式”的建筑風格，給蘿峰村民帶來了極大的震撼。
9個多月，近92%的簽約率，星河灣蘿峰舊村改造項目的速度，在廣州乃至中國城市更新歷程中都極為罕見。
“蘿峰速度”本質(zhì)上，是星河灣用品質(zhì)和承諾贏得村民的信任，進而節(jié)省寶貴的時間成本，其背后，是星河灣系統(tǒng)的社會化服務(wù)能力。
“我們認為，舊改的一個關(guān)鍵，就在于是否能夠為舊村重構(gòu)新的生活方式和生產(chǎn)方式。”
星河灣對自己的角色定位非常清晰，從一開始，就不僅僅是一個單純的建設(shè)者，就如黃文仔董事長在集團年會上提出的，應(yīng)該提供一個更具有社會屬性的大服務(wù)體系。
比如城市更新中的老人安置問題。許多老人故土難移，不愿意離開蘿峰村。星河灣興建了老人安置區(qū)，并從星河灣酒店派出了40多名專業(yè)服務(wù)人員，專門服務(wù)老人的日常飲食起居。這些用心背后，更重要的是需要企業(yè)具有相當系統(tǒng)的社會化服務(wù)能力。
值得一提的是，蘿峰村村民幾乎百分之百都選擇了回遷，這個數(shù)據(jù)足以說明蘿峰村民對未來的信心。
調(diào)研組表示，將繼續(xù)深入研究蘿峰等城市更新項目的經(jīng)驗和做法，為城市更新工作提供寶貴經(jīng)驗與借鑒。
